Un contrat de location s’établit entre deux parties, appelé le bailleur et le locataire.

Ce contrat a pour objectif d’organiser la relation entre le propriétaire du bien et celui qui va l’occuper. On doit y intégrer pour chacune des parties autant les droits et les obligations des signataires.

Il reprends à la fois des informations techniques comme la surface (Loi Boutin), DPE, comme les conditions de jouissance du bien, le montant du loyer, les clauses de réindexation (IRL), les conditions de résiliation, la durée du préavis et les conséquences d’un défaut commis par l’une des parties.

Il doit être remis en double exemplaire car chacun des protagonistes reçoit son original.

Il est important de bien rédiger le bail, car en cas de litige entre les deux parties, c’est ce document qui servira de référence.